Vesta MB vous présente ce bel appartement moderne de 39 m² idéalement situé dans le quartier calme et recherché de la Toison d'Or à Dijon, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre commercial.

Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, ce T2 entièrement rénové en 2022 offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et optimisé dans cette pièce lumineuse d'un peu plus de 20 m2. Un balcon couvert de 6m2 accessible de plain pied prolonge cet espace de vie.

La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard de rangement intégré, ainsi qu'une salle de bain moderne et WC séparé

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking fermée et sécurisée situées au sous-sol de la copropriété.

Ce que l'on aime :

- Rénovation complète en 2022
- Secteur calme et recherché
- Balcon agréable
- Place de parking en sous-sol sécurisée
- DPE C, garantissant une bonne performance énergétique

Situé dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès à présent au 06.68.5408.74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Julien KADJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829797638
RCP RD01990214N