DIJON DARCY (21) - Bien rare - Idéalement situé au centre-ville de DIJON, à deux pas du prestigieux jardin DARCY, niché au 2ème étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement de charme d'une superficie généreuse de 99 m² offrant un potentiel exceptionnel après rénovation.
Cet appartement dès son entrée, dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse : entrée avec rangements, salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC.
Amateurs d'authenticité, vous apprécierez les éléments anciens conservés : parquet, moulures élégantes et cheminées.
Emplacement premium avec commerces, transports, restaurants et vie culturelle accessible à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés de DIJON Centre.
Bien idéal pour une résidence principale de caractère, un projet patrimonial ou investissement de standing.

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n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5904.00 et 7988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat
Agent commercial (Entreprise individuelle)