Situé place Darcy, au coeur de Dijon, cet appartement d'exception développe une surface totale de 128 m², dont 9 m² de mansarde entièrement aménagée.

Actuellement utilisé en locaux professionnels, ce bien peut également être destiné à un usage d'habitation, offrant ainsi une grande souplesse de projet.

Les moulures finement travaillées, le superbe parquet en point de Hongrie et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un cachet authentique et une atmosphère résolument élégante. Les volumes sont généreux, sublimés par une lumière naturelle abondante.

Installé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur la place Darcy, véritable privilège en plein centre-ville.

Au quatrième étage, la mansarde aménagée constitue un espace complémentaire.

Une cave complète ce bien.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1357 € et 1837 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)). Nombre de lots principaux 18 lots dont 10 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - Montant des charges annuelles 2069 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL - 06 30 55 97 09 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Laura DUCASTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522528835