Vesta MB vous présente ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, implantée en retrait de la rue, offrant calme et intimité à quelques minutes de la place de la République.

Entièrement rénové il y a quatre ans, cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré mène à une première chambre confortable. Le couloir dessert ensuite une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie d'une superficie de 33 m², constitue un véritable espace de convivialité. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis de 26m2, offrant une vue dégagée sur les toits. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et praticité. Une seconde chambre avec accès au balcon complète l'ensemble.

Parmi les atouts de ce bien : une rénovation récente, une excellente luminosité, des extérieurs agréables sans vis-à-vis, un ravalement de façade réalisé il y a cinq ans ainsi qu'un parking collectif au sein d'une résidence sécurisée.

Rare sur le secteur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Guillaume TORRES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912808938
RCP RD01910291S