À cinq minutes à pied du centre-ville – Situé au sein d'une copropriété de standing, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de 107,67 m² incarne un art de vivre raffiné, entre élégance contemporaine et confort absolu.

L'entrée, dotée de rangements sur mesure, mène à une somptueuse pièce de réception d'environ 45 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées, comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un accès à une terrasse de 10 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Ce bien rare sur le marché est accompagné d'un garage, d'une place de stationnement et de deux caves.

Les prestations haut de gamme – matériaux de qualité, finitions soignées, climatisation – confèrent à cet appartement un caractère exclusif et résolument contemporain.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B – CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Nombre de lots principaux : 142Montant des charges annuelles : 3 400 €Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI – 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 842 778 763 00016.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763