Dijon secteur Université - Appartement lumineux - 95m2

Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! Belle opportunité secteur facultés, résidence principale ou investissement (collocation).

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, ce grand appartement traversant nord/sud de 95m2 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable aux pieds de toutes les commodités (Intermarché, pharmacie, banque...). Future ligne de tram (L3) à proximité immédiate.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour traversant de 35m2 deux extérieurs, d'un dressing, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un WC indépendant (croquis de l'appartement en photos). Possibilité de créer une 4ème chambre.

Une cave complète ce bien, présence d'espaces verts communs. Stationnement libre sur parkings ouverts et sécurisés. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé de 21m2 (ouverture à chaque extrémité).
Cet appartement saura révéler son plein potentiel après un rafraîchissement et vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Chauffage collectif réseau urbain
Ascenseur
Très bon DPE
Proximité immédiate avec le centre-ville

Amaury PICARDAT – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Entrepreneur individuel
0603217628
RSAC Dijon 848 306 353

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 400 €. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Amaury PICARDAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848306353