Dijon / Toison d'or - Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, au sein d'une résidence de standing avec piscine, ce somptueux appartement de 164 m² occupe le troisième et dernier étage, accessible par ascenseur.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Un premier salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une première terrasse.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, alliant confort et raffinement.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à un second salon, véritable pièce de réception prolongée par une seconde terrasse spacieuse, idéalement exposée sud-ouest.

Ce bien d'exception est complété par des prestations rares : un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi que deux caves, offrant un confort absolu au quotidien.

Un appartement unique, alliant élégance, volumes et prestations de qualité, rare sur le marché dijonnais.

CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990 € et 2730 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Nombre de lots Principaux: 39 - Montant des charges annuelles: 3984 € - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.



Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 741 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763