HYPER-CENTRE CHABOT CHARNY
173,15 m² – BALCON FILANT – GARAGE

Bien rare en hyper-centre, situé à deux pas de la place de la Libération, au sein d'une élégante copropriété du XVIII? siècle.
Cet appartement séduit par ses prestations anciennes conservées : parquet massif, moulures, cheminée en marbre, volumes généreux et belle luminosité. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le cachet exceptionnel de ce bien de caractère.
Il se compose d'une vaste entrée desservant une grande cuisine indépendante, un salon de réception et une salle à manger pouvant être réunis pour créer un espace de vie d'environ 47 m².L'espace nuit offre trois chambres, un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambres, deux salles de bains et un WC indépendant.

Côté technique : chauffage individuel gaz, double vitrage sur la majorité des ouvertures, deux caves et grand garage en supplément.

l'appartement est situé à deux pas des écoles élémentaires Dampierre, des commerces et des commodités du centre-ville.

CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 781 € et 5 117 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 989 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 889 868