Centre ville / Dernier étage avec terrasse - Au deuxième étage d'une élégante copropriété, se dévoile ce magnifique appartement de caractère, aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Développant 122 m² Carrez et près de 150 m² au sol, ce bien séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 15 m², idéalement exposée plein sud, véritable écrin extérieur au coeur de la ville.
Le niveau principal accueille également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une pièce dédiée à la buanderie et aux rangements.
À l'étage, l'appartement se prolonge par deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine aux multiples usages, une salle de bains élégante avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Une place de parking vient compléter ce bien rare.
Un appartement unique, alliant charme, volumes et luminosité, idéalement situé au coeur du centre-ville, pour une adresse recherchée et un art de vivre privilégié.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1984 € et 2684 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Nombre de lots Principaux: 6 - Montant des charges annuelles: 1320 € - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983.00 € et 2685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763