HYPER-CENTRE / CHABOT CHARNY

Dans une copropriété en arrière-cour, discrète et très calme, venez découvrir cet appartement studio/T2 atypique d'une superficie d'environ 27,50 m² au sol (25,48 m² Carrez).
Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour et d'une chambre séparée.
L'appartement traversant et lumineux, situé au 1er et dernier étage, bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique.

Le bien sera classé en F à partir de janvier 2026.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur dans la copropriété, permettant d'atteindre un DPE de classe C.

A propos de la copropriété:
Nombre de lots principaux :34 dont 14 lots d'habitations
Charges de copropriété : : 620 EUR / an
Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGETIQUE: G - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1039 € et 1408 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 889 868