Grand T2 – Proche centre-ville – Quartier JOUVENCE

Au sein de la résidence La Jouvencière, venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au 4? étage avec ascenseur, copropriété arborée et recherchée pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.

Idéalement situé dans le quartier Jouvence, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à deux pas des commerces, transports et commodités. Vous profiterez également d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Description du bien:
- Entrée avec rangements intégrés
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Séjour lumineux ouvrant sur une vue agréable
- Chambre avec dressing
- Salle de bain fonctionnelle rénovée récemment
- WC indépendant

- Cave privative
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Chauffage urbain (inclus dans les charges)
- Stationnement libre au sein de la résidence

Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé avec électricité.

A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de copropriété.
Charges : 163€ / mois (chauffage compris)
Nombres de lots : 776
Nombres de lots d'habitation : 314
Pas de procédure en cours

Honoraires charge vendeurs
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 776 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 478 167