Appartement de caractère au pied du tram - 140m2 - Dijon proche République

Nouveauté Pietrapolis Immobilier !

Situé au premier étage d'une copropriété calme et entretenue du XXème siècle, découvrez cet appartement de charme qui saura vous séduire par son cachet et ses volumes.

Il se compose ainsi : un couloir distribue un immense double-séjour aux détails soignés : moulures, parquet Point de Hongrie, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond..., une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois grandes chambres avec rangements dont une avec balconnet, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et enfin une grande buanderie/cellier.
Son exposition traversante Est-Ouest offre des espaces baignés de lumière.

Une grande cave de 16,8m2 complète ce bien
Proximité immédiate avec l'hypercentre, toutes les commodités/transports (tram, bus...) et commerces
Ce bien idéalement situé peut également convenir à l'exercice d'une activité professionnelle

Très bon DPE - 9 lots d'habitation
Chaudière individuelle gaz condensation (récente)

Amaury PICARDAT – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Entrepreneur individuel
0603217628
RSAC Dijon 848 306 353

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Amaury PICARDAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848306353