DIJON - PROCHE DES ALLEES DU PARC - Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle rénovation récente alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing.Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Vous profiterez également d'un grenier réaménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.
En annexes : Cave spacieuse de 18m2, un agréable jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, aucun travaux à prévoir.
Emplacement recherché, à deux pas des Allées du Parc, proche des commerces, transports et écoles.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€, prix moyens des énergies indexées en 2021,2022,2023 ( abonnement compris )
La présente annonce est rédigée par Arnaud Guillemenot - 0769712151 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Arnaud GUILLEMENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 993 329