EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PLACE BOSSUETEn hyper centre - Rue Piétonne.
Situé en fond de cour, au calme absolu, cet appartement de 67,17 m² au 2? étage d'une copropriété entretenue dont le toit et la façade ont été récemment rénovés allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine.
Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé avec coin buanderie intégré.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité : chaudière à condensation Viessmann installée en 2023, double vitrage avec volets neufs, cuisine Schmidt de 2024, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine et cheminée en marbre préservée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

A propos de la copropriété :
Charge mensuelles : 69,5€/mois
Nombres de lots :: environs 67lots ( dont 18 d'habitations)
Pas de procédure en cours.


CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 € et 1390 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 175 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 889 868