CENTRE-VILLE – COUR DU PARCAppartement 71?m² – Rez-de-jardin 120?m²Garage – Cave
Situé à l'abri des regards, cet appartement en rez-de-jardin de 71?m² dispose d'un jardin de 120?m² avec une terrasse couverte de 40?m², exposée sud-ouest.
L'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.Chaque pièce donne un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres de plain-pied.
Le bien est complété par un garage en sous-sol et une cave accessibles par ascenseur.

L'appartement a été rénové récemment : chaudière gaz à condensation installée en 2023, double vitrage, volets roulants électriques et store banne.
La résidence, discrètement implantée en retrait de la rue, assure un environnement paisible, sans vis-à-vis ni contact direct avec la circulation.


A propos de la copropriété :
Charge mensuelles : 120€/mois
Nombres de lots :: environs 20lots ( dont 10 d'habitations)
Pas de procédure en cours.


CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1330 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr




Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 645 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 889 868