Situé dans une rue très calme du quartier Montmuzard, ce bel appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots (sans ascenseur).
Traversant et très lumineux, il offre une entrée, un salon agréable, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des WC séparés.Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état.
En annexes : un garage, une cave et un grenier, un vrai plus pour le confort et le rangement.
Un bien rare, au calme, dans un secteur recherché, idéal pour un projet de vie ou un investissement de qualité.
CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1 440 € et 2000 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 8 - Montant des charges annuelles 1 860 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 200 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 370 945