T6 TERRASSE AVEC VUE-GARAGE-PARKING - 15 MIN DIJON CENTRE - Dans un cadre unique, au sein d'un immense parc situé à moins de 15 minutes du centre ville de Dijon ce duplex de plus de 150m² dispose d'une grande terrasse d'environ 70m² avec vue imprenable sur la nature environnante, de quatre chambres et d'un garage. Au calme absolu, il se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie de plus de 35m² donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc. A l'étage espace mezzanine, trois chambres dont une avec salle de bains privative et espace dressing, salle de bains, deux wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Stationnement aisé en plus du garage et possibilité de cultiver un potager au sein de la copropriété. Huisseries double vitrage, volets roulants, chaudière gaz condensation récente, adoucisseur. Proche toutes commodités (écoles, commerces, autoroute).

CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 623 € et 2 195 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)).
Nombre de lots Principaux: 16 - Montant des charges annuelles: 2 460 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45.

Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1623.00 € et 2195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Anaïs AIMETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910729060