À 2 PAS DU JARDIN DARCY – Appartement coup de coeur avec parkings, en duplex
Situé au 1er et 2? étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement en duplex se distingue par ses beaux volumes et son cachet.
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine américaine entièrement équipée.
À l'étage : une mezzanine/coin bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un second WC séparé.
Dans les combles accessibles par l'escalier commun (au-dessus de l'appartement), vous trouverez :
Deux mansardes aménagées : un studio avec douche et WC, et un bureau
Deux greniers offrant un bel espace de stockage (ou transformation en appartement)
En sous-sol : 4 caves.Et pour couronner le tout : 2 places de stationnement dans la cour centrale.

Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 12. Charges annuelles : 2346,78€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3310€ et 4478€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 347 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494497027