DIJON - WILSON : idéal investisseur


Situé au deuxième étage d'une petite copropriété du début de la rue d'Auxonne, point de jonction idéal entre l'hyper centre dijonnais et l'Université de Bourgogne, et à proximité immédiate des transports (dont future ligne de tram) et de tous commerces, joli studio de 17 m².


Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d'une pièce de vie d'environ 14 m² avec kitchenette équipée et salle de bain avec toilettes.


Prestations de qualité : isolation périphérique, fenêtre équipée de double-vitrage PVC, tableau électrique aux normes, radiateur à inertie et cumulus neuf.


Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 516.00 € (eau froide incluse), pas de procédure en cours.

DPE : E.

Ce bien vous est présenté par Emmanuelle LITSCHGI, EI enregistré au RSAC sous le numéro 888 421 781.
Tel. : 06.66.28.70.64?.


Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Emmanuelle LITSCHGI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 421 781
RCP 0000022223217004