DIJON LARREY - EIFFEL : T3 rénové avec balcon et place de parking.

Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété calme et sécurisée, en retrait de la rue et avec un parc verdoyant, venez découvrir cet agréable trois pièces de 55 m² entièrement refait à neuf avec balcon et place de parking.

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec cellier (pouvant faire office de rangements ou de buanderie), ouverte sur un beau séjour de 28 m² avec balcon, de deux chambres d'environ 11 et 9 m² dont une avec placards, et d'une pièce d'eau avec douche à l'italienne.
Un stationnement aérien privatif et une cave complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété (60 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 2 411 € (chauffage, eau froid, entretien espaces verts et communs inclus), pas de procédure en cours.

Ce bien vous est présenté par Emmanuelle LITSCHGI, EI enregistré au RSAC sous le numéro 888 421 781.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Emmanuelle LITSCHGI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 421 781
RCP 0000022223217004