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COTE D'OR (21) - DIJON HYPERCENTRE - LOFT de 30 m² entièrement

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Descriptif du bien

- INVESTISSEURS -
DIJON HYPERCENTRE (21) - Au coeur du centre ville, superbe LOFT 'SPA' de 30 m² entièrement équipé, meublé et aménagé offrant une rentabilité brut de 21 % !
L'appartement, situé dans une petite copropriété possède une entrée indépendante sur une jolie cuisine équipée aménagée, un espace 'nuit' et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche,
SPA en fonction depuis plus d'un an.
Trois annexes complètent ce bien : une cave, un local de rangements et un petit local avec WC.
La porte d'entrée sera remplacée avant la vente
Calcul de la rentabilité en location courte durée sur une base de 20 nuitées par mois sur les 6 dernier mois :
Prix par nuit brute : 130€ € soit 2 600€ / mois soit 31 200€ / an
RENDEMANT BRUTE : 31 200 / 145 000 (acquisition + frais de notaires) = 21%

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

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Détails

Annonceur Haussman
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 213-HAUSSMAN21
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 21000
Ville Dijon
Quartier Centre
Mise en ligne 31/05/25 04:19
Mise à jour 31/05/25 04:19

A propos du prix

Prix 129 900 €
Prix m2 4 330 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 30 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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