Rare opportunité : T2 bis en Duplex avec jardin privatif de 39,89m2
Idéal investisseur, étudiant ou primo accédant en centre ville

Caractéristiques du bien :

Emplacement privilégié : Situé dans un quartier proche des commodités, transports et écoles (gare, collège, lycée, études supérieures)
Intérieur : Rénové avec un espace optimisé, un coin chambre lumineux ainsi qu'un coin nuit en duplex, une salle d'eau avec WC
Confort : Un endroit calme grâce au jardin privatif de 65m2 avec pergola pour profiter du soleil, ainsi qu'une cave en sous sol
petit plus : une mezzanine d'environ 4m2 au sol pour stocker vos affaires

Taxe foncière : 975€
Charges prévisionnelle mensuelle : 67€
Pas de procédure en cours sur la copropriété
Chauffage électrique

Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Pietrapolis Immobilier Dijon- Eléane BAUDRY
Joignable par téléphone au 07 70 13 30 98 ou par mail à e.baudry@pietrapolis.fr
EI Agent commercial RSAC 951 456 854

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Eléane BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)