? **Maison Contemporaine d'Exception : Un Écrin de Luxe et de Confort au Coeur d'une Nature Généreuse**

Découvrez une **maison contemporaine** où l'architecture épouse la lumière pour créer une harmonie parfaite avec son environnement. Avec son **grand standing** et son **prestige luxueux**, cette demeure est une invitation à vivre une expérience résidentielle unique, où design épuré et confort inégalé se rencontrent.

Les vastes **baies vitrées** inondent les pièces de soleil toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les matériaux nobles – bois, pierre et verre – confèrent à cette propriété une élégance intemporelle tout en garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Avec une **surface habitable de 144 m²**, cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace raffiné. Les **5 pièces**, dont **2 chambres** et **2 salles de bains**, allient fonctionnalité et esthétique. Le **séjour principal**, coeur de la maison, s'ouvre généreusement sur la terrasse grâce à de grandes baies coulissantes, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

La **cuisine aménagée et équipée** est un rêve pour les amateurs de gastronomie : plans de travail en pierre naturelle, électroménagers haut de gamme et rangements optimisés. Ouverte sur le séjour, elle devient naturellement le lieu de rassemblement où se créent les souvenirs culinaires en famille ou entre amis.

La **terrasse de 55 m²** est votre oasis de détente et de plaisir. Aménagée avec goût, elle peut accueillir un salon de jardin élégant, un barbecue design et même un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue. Les matériaux utilisés, alliant bois exotique et pierre naturelle, garantissent une durabilité exceptionnelle.

Cette maison contemporaine, **libre de toute occupation** et en **excellent état**, vous permet d'emménager immédiatement dans un cadre de vie déjà pensé pour votre bien-être. Les sols en parquet massif, les murs peints dans des tons neutres et lumineux, et les équipements haut de gamme créent une atmosphère sereine et raffinée.

À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces essentiels pour faciliter votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et cafés. Les écoles, crèches et services publics sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les transports en commun et les grands axes routiers vous permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et ses nombreuses attractions culturelles et économiques. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte, avec plusieurs parcs et espaces verts à proximité pour des balades revitalisantes.

Pourquoi choisir cette maison contemporaine ? Parce qu'une maison ne se construit pas, elle se vit. Et cette demeure a été conçue pour que chaque instant y soit une célébration de l'art de vivre.

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Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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