ANI et Laure vous présentent 'Pulchérie'

Maison familiale pleine de charme proche de la gare : jolie maison idéalement située dans un quartier recherché, à deux pas de la gare et des commodités.
Description :
En entrant, vous découvrirez un couloir d'accueil distribuant une cuisine indépendante ainsi qu'un lumineux séjour, agréable à vivre au quotidien.
Des WC individuels complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une, avec salle de bains attenante et dressing.
Au deuxième étage, un second palier mène à deux nouvelles chambres, dont l'une dispose également de raccordements d'eau et d'un dressing.
Extérieurs et dépendances :
Terrasse en bois idéale pour les repas d'été
Jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis
Abri de jardin pratique pour le rangement
buanderie
Garage fermé et cave en sous-sol
Informations complémentaires :
Chauffage : Gaz de ville
DPE : E
Taxe foncière : 1 560 €
Prix de vente : 288 000 € HAI
(dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,36 %)
Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le n°879 794 949
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Laure HEPINEUZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879794949
RCP 78398286.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf