AMARYM Transaction vous propose un ensemble immobilier comprenant un local commercial transformable en logement locatif, ainsi qu'une maison d'habitation.
Située à Neuville-lès-Dieppe, cette propriété se compose d'une maison individuelle de 120 m² et d'un local commercial de 120 m², pour un total de 240 m² exploitables. Le local a déjà obtenu les autorisations nécessaires pour être réaménagé en logement.
Maison principale (120 m²)
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse,
Une cuisine équipée ouverte sur un jardin de 250 m² exposé sud-ouest,
Une place de parking.
À l'étage :
2 chambres,
1 dressing,
1 salle de bain.
Au deuxième et dernier étage :
2 chambres mansardées.
Local commercial (120 m²)
Communiquant avec la maison, ce local offre un potentiel important : possibilité de le transformer en logement locatif ou en espace complémentaire selon vos projets.
Informations complémentaires
Taxe foncière pour l'ensemble : 2 800 €
Huisseries : double vitrage bois
Chauffage : gaz
Diagnostic énergétique (réalisé le 06/09/2023) :Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an

Contact : Yohan Maurouard – 06 42 89 80 60Mail : y.maurouard@amarym.com

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.