Découvrez ce magnifique appartement T3 de 41,22 m², niché au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1950. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et modernité pour un cadre de vie agréable et lumineux.

Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 11 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin privatif de 200 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous offriront un espace de repos paisible.

La cuisine, non équipée, vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien fonctionnel et bien pensé.

Un stationnement extérieur est également inclus, pour un confort au quotidien. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à moins de 5 minutes à pied, une école maternelle à 10 minutes à pied et plusieurs parcs et espaces verts accessibles en quelques minutes de trajet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1173.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicole LEBOUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524476942 DIEPPE