Appartement 2 chambres hyper centre ville Lumineux et Confortable



Attention

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire la tranquillité et le bien-être. Situé au troisième étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement T3 de 75 m² dont 10 m2 de grenier vous offre un cadre de vie idéal pour vous évader du quotidien.



Intérêt

Cet appartement partiellement meublé est prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Avec ses 2 chambres douillettes, une salle de bains moderne et un WC indépendant, chaque membre de la famille trouvera son espace de détente. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, est parfait pour les moments de convivialité.



La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur la ville. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité.



Désir

Imaginez-vous le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, en admirant la ville qui s'éveille. Les après-midi, vous pouvez vous détendre dans le séjour lumineux ou vous retirer dans l'une des chambres pour un moment de calme. Le soir, la cuisine équipée vous permettra de préparer des repas délicieux pour vos proches.



Cet appartement est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. L'état intérieur en excellent état et le chauffage individuel garantissent une vie sereine et économique.



Action

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.



Commodités

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, une crèche, deux écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation générale, une trentaine de restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une maternelle se trouve à 10 minutes à pied. Pour les collégiens, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour les urgences, un hôpital est à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Contact yohan maurouard au 06 42 89 80 60

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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