? Appartement d'exception en duplex – À proximité immediate du coeur de Dieppe ?

À seulement quelques pas du littoral et du coeur de ville, au sein d'un immeuble de caractère, ce splendide duplex situé au troisième étage sans ascenseur incarne avec élégance l'art de vivre entre raffinement, volumes et lumière.
Développant 120 m² habitables (160 m² au sol), ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses prestations haut de gamme et son atmosphère singulière.Le séjour, aux volumes généreux, sublimé par un parquet massif et prolongé par une mezzanine aérienne, offre un espace de vie magnifique , baigné de lumière grâce à une exposition idéale.
La cuisine aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à cet ensemble raffiné.
L'espace nuit propose trois chambres élégantes, pensées pour le confort et l'intimité, accompagnées de :
une salle de bain complète avec baignoire et douche
une salle de douche supplémentaire
deux toilettes indépendants
Chaque détail reflète un niveau d'exigence élevé, dans un appartement parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants sans compromis.
À ces prestations s'ajoutent :
? stationnement privatif sécurisé au sein de la résidence
? cave en annexe
Situé dans une copropriété de standing parfaitement tenue ((67 lots dont : 17 lots habitables et 50 lots (garages ,caves et stationnements )), aucune procédure en cours), ce bien conjugue emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148.00 et 1554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicole LEBOUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524476942 DIEPPE