Duplex de 146 m² avec jardin et double garage

Duplex de 146 m² situé dans une copropriété de 2 lots construite en 1900. Cet appartement 'maison' offre un immense potentiel de rénovation et un espace extérieur de 2,10 ares en plein centre du village.

Ce bien se compose , au rez de chaussée, d'un séjour de 33 m² donnant sur la cuisine, d'une chambre de 19 m², d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un local chaufferie.

A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec un second wc et un espace de plus de 30 m² à aménager.

Un jardin privatif avec une dépendance et 2 appentis complètent ce bien.

Un double garage sur une parcelle de 2.45 ares se situe à 200 mètres.

Situé au coeur du village, ce duplex vous permet de profiter de toutes les commodités à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce logement en le modernisant à votre goût.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le fort potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 17.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.