Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison ancienne, construite en 1787 et rénovée en 2014. Avec 200 m² de surface habitable, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cette maison de 7 pièces, dont 5 chambres, vous offre un espace de vie généreux et confortable. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse et un jardin de 1500 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La cave de 20 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison ancienne est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à une demeure pleine de charme. Le chauffage en citerne et l'assainissement non conforme sont des aspects à prendre en compte, mais ils offrent également des possibilités d'amélioration. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), un hôpital, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4873.00 € et 6595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738