Maison T1 à rénover – Idéal investissement locatif à Cravant

Vous cherchez un investissement locatif dans un village de caractère entre Auxerre et Avallon ?Située dans l'une des rues les plus anciennes de Cravant, cette maison typique n'attend que vous pour être réhabilitée et offrir un rendement optimal !
Un potentiel à exploiter sur plusieurs niveaux
Rez-de-chaussée :Pièce à aménager totalement en cuisine-séjour, pour un espace de vie optimisé.
Petite pièce attenante, idéale pour l'installation d'un WC et d'un espace de rangement.

Étage :Espace chambre ou salon avec possibilité d'une salle d'eau avec WC à finaliser.

Mezzanine :Idéale pour un espace de couchage complémentaire ou du rangement.

Cave sous la maison, pratique pour du stockage.
Points techniques & rénovation
? Raccordée au tout-à-l'égout.? Pas de chauffage installé actuellement (prévision de radiateurs électriques dans le passage des câbles).Conduit de cheminée existant pour un éventuel poêle.

Un premier aperçu en vidéo !

Découvrez cette maison au fort potentiel et contactez-moi pour obtenir toutes les infos et organiser une visite !

Honoraires inclus de 22.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.