KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette maison bourgeoise de 10 pièces, avec jardin de 1037 m²

Cette demeure lumineuse de 1900 vous propose ses 253 m² de surface habitable, répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages. Vous bénéficiez de plus d'un sous-sol total.

Au rez-de-chaussée, une large entrée de 16 m² vous accueille et distribue sur la droite, un grand bureau de 15 m² qui a conservé ses décors originels à motifs corinthiens. Sur la gauche, un double séjour/salle à manger traversant de 36 m² qui donne par une porte-fenêtre au grand jardin sur l'arrière de la propriété via une terrasse. Enfin, une cuisine dinatoire de 19 m², avec accès jardin et terrasse également, complète ce niveau.

L'escalier en bois massif mène à un large palier avec rangements qui dessert trois grandes chambres dont une suite avec salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Au second étage, le palier dessert quatre chambres, un toilette séparé et une salle d'eau.

Enfin, sur la partie arrière du jardin arboré de 1037 m², se trouve une dépendance - non inclue dans les 253 m² habitables - dont vous pourrez définir l'utilisation selon vos besoins et projets.

Parking : un garage fermé et trois places supplémentaires sur l'esplanade avant.

Située à 15 minutes à pied de la gare d'Enghien et de la gare de la Barre Ormesson qui vous emmène à Paris Nord en 12 min par le Transilien H ou en 5 minutes à la gare Ermont-Eaubonne et ses accès aux lignes C et J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 // 901 762 088

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2625.00 et 3552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)