Baisse de prix !
Bel appartement 4 pièces avec garage quartier Rouvillois à Dettwiller.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, au 1er et dernier étage, cet appartement traversant de 76,20 m² hab/ 86.06m² au sol, bénéficie d'une belle luminosité et offre un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos goûts.
L'appartement se compose comme suit : un séjour spacieux (28m²) donnant accès à une belle terrasse de 13m² exposée en est, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre, ainsi que d'un grenier.


Le bien dispose également d'une grande cave (env. 20m²) et d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Parkings libres devant la copropriété.


Si vous êtes à la recherche d'un logement où il fait bon vivre, au calme, n'hésitez pas à prendre contact auprès de Sylvie Distel - Distel Immobilier.


Données Techniques :
- Chauffage : chaudière individuelle au fioul et poêle à bois
- CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2240€ et 3060€ (prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)
- Quote-part des charges globales annuelles (2024) : 2232.78 €
- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (8 lots au total dont 4 appartements)
- Pas de procédure en cours
Prix de vente : 119.000 € HAI soit 113.400€ net vendeur, honoraires de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.600€ TTC.
Mandat inscrit au registre N°381 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr




Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL