Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente en exclusivité à Denney, cette Maison de 2007 en bon état, sur presque 5 ares, 4 chambres, arborée, clôturée, cour pavée, avec une terrasse à l'abris des regards, en impasse au calme tout en étant proche commodités et accès routier.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une visite en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24489-VL ***

DESCRIPTIF :
Jolie maison de plein pied avec sa terrasse sur l'arrière, un garage, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et salon donnant sur la terrasse.
4 chambres, 1 pièce bureau ou chambre bébé, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 WC, 1 terrasse, une cour pavés et maison clôturée.

Au RDC :
- 1 garage avec porte motorisée
- 1 grande entrée
- 1 cuisine équipée
- 1 grand salon et séjour
- 1 chambre
- 1 WC
- 1 terrasse de 30 m2 dalles gravier

Au Premier :
- 1 pallier
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau
- 1 pièce bureau ou chambre bébé
- 1 WC
- 1 salle de bains

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets PVC
- Chauffage centrale chaudière Gaz avec eau chaude
- Tout à l égout
- Toit tuiles terre cuite rouge et pare vapeur en état
- Toit grenier et murs isolation LDV 100 mm
- Cour pavée

LES PLUS :
En bon état habitable de suite
Sa situation quartier calme en impasse pas de passage de véhicules
Proche commodités
Sa terrasse
Terrain piscinable

Conso. Energétique : 139 KWh/m2.an (C)
Emission GES : 28 kgCO/m2.an (C)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 817 à 2 459 €

Montant du bien 248 000 €TTC frais d'agence inclus. Charge vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1817.00 € et 2459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort