Maison de caractère avec jardin, piscine et dépendances – Un havre de paix unique

Découvrez cette superbe propriété, construite en 1796 et rénovée en 2024, qui conjugue élégance d'antan et confort moderne. Nichée sur un jardin paysager de 1 890 m², elle offre 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par des dépendances rares sur le marché.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour de 67 m², sublimé par les ouvertures en aluminium double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, avec accès direct depuis le séjour à une terrasse de 25 m², est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres.

À l'extérieur, le charme opère :
Piscine au sel 10x5 m (profondeur de 95 à 140 cm) pour vos instants de détente.
Grange exceptionnelle de 125 m² au sol avec un étage de même surface, offrant un potentiel immense (atelier, stockage, aménagement supplémentaire...).
Dépendance entièrement rénovée de 17 m², parfaite pour un bureau, un studio ou un espace d'accueil indépendant.
Panneau solaire avec auto-consommation 3KW.

Côté confort, la maison dispose d'une toiture en tuiles picon, d'une isolation soufflée performante, d'un chauffage de ville complété par un poêle à bois, ainsi qu'un assainissement conforme. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m apportent une belle sensation d'espace. Côté stationnement, vous profiterez de 5 places intérieures et 4 extérieures.

À proximité immédiate : crèche, écoles, collège, commerces, médecin, espaces verts et fibre optique éligible.

Un bien rare qui allie caractère, confort et potentiel d'aménagement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 € et 2533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.