En Exclusivité à Denain (59220) !!Superbe plain-pied individuel – 3 chambres – Grand jardin !!

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2013, offrant un espace de vie lumineux et spacieux de 120 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale harmonieuse.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 48 m² est un véritable espace de vie, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le jardin de 420 m² est un havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. La terrasse, exposée nord-ouest, offre des couchers de soleil magnifiques. La maison est en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.
Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, confirmé par un DPE noté C. La maison est éligible à la fibre, pour un confort moderne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et tramways à 5 et 15 minutes à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 15 minutes à pied, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et un hôpital à 15 minutes à pied. De quoi vivre dans un environnement dynamique et pratique.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour allier confort, calme et commodités ! N'hésitez plus et venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

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Stéphane : 06 08 36 36 88
Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
www.dupontimmobilierexpertise.com

Mandat 6331
Prix : 175 000 € HAI charge vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane CZARNECKI (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculée au RCS de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.

[Certaines photos ont été retouchées avec l'IA pour démontrer tout le potentiel d'aménagement de cette maison. Elles ne sont pas contractuelles]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949038293
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant E...