Idéal investisseur ou primo-accédant

Découvrez en exclusivité à DENAIN, une maison de ville avec 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau ou dressing, jardin, place de stationnement privative sur la parcelle.

Cette maison de 110 m2 bâtie sur une parcelle de plus de 300m2 est idéalement située dans un secteur très calme et prisé de Denain, proche des commodités (Tramway, commerces, axes autoroutiers)

Au Rez de chaussée, découvrez un beau hall d'entrée qui dessert un salon séjour de 26 m2, une grande cuisine dinatoire, une salle de bain, une pièce pouvant servir de buanderie, un WC indépendant et l'accès pour la cave.

Au 1er étage le pallier dessert 2 grandes chambres en parquet massif et une pièce à usage de bureau ou dressing.

Le grenier d'une surface de 30 m2 au sol comprend une chambre, un vaste espace de rangement et une partie grenier qui peut être aménagé.

A l'extérieur, découvrez une terrasse et un jardin totalement clôturé donnant sur les champs, d'une surface d'environ 250 m2 avec un abris de jardin.

Mode de chauffage: chauffage central gaz
Maison équipée de fenêtres PVC double vitrage.
Tout à l'égout

Quelques travaux de rafraichissement et d'isolation restent à prévoir dans la maison

N'attendez plus, venez visiter cette maison
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite contactez :
Manuel MACEDO: 06.87.69.95.77

Mandat : 6144
Prix de vente HAI: 93000 € honoraires vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Manuel MACEDO (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Manuel Macedo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883668691
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10835