Baptiste MAROCCOU – BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à DELME, dans un environnement résidentiel calme et apprécié, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Maison de plain-pied – 126 m² – 4 chambres – Terrain 784 m² – Garage 43 m²
Construite en 2004, cette maison offre un agencement idéal pour la vie de famille, avec de belles surfaces, un jardin clos et un grand garage.

La maison se compose comme suit :
- Séjour lumineux : 40,48 m²
- Cuisine attenante : 13,05 m²
- Chambre 1 : 12,57 m²
- Chambre 2 : 12,24 m²
- Chambre 3 : 11,96 m²
- Chambre 4 : 13,02 m²
- Salle de bains (baignoire + douche) : 9,25 m²
- WC indépendant : 2,52 m²
- Dégagements : 11,12 m²

Annexes :
- Garage double : 43,52 m²
- Abri extérieur : 12,67 m²
- Piscine enterrée

Descriptif technique :
- Construction 2004 (Maison VESTA) – plain-pied complet
- Chauffage par pompe à chaleur
- Isolation doublage placo + laine de verre
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Porte d'entrée renforcée
- Charpente traditionnelle + tuiles mécaniques

Environnement & localisation :
- Quartier résidentiel calme et familial
- Commerces, alimentation, restaurants, pharmacie et professionnels de santé à proximité
- Crèche, maternelle et collège accessibles à pied
- Accès rapide aux axes routiers
- Metz à environ 30 min
- Hôpital de Mercy à environ 25 min
- Une maison bien entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie familiale sereine.

Pour plus de renseignements, contactez :
? Baptiste MAROCCOU : 06 62 24 19 37
? Agence BRING'S : 03 82 22 23 75
? baptiste@brings.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.