IDEAL LOGEMENT PRINCIPAL ET INVESTISSEUR, VENEZ DEPOSER VOS VALISES DANS CE BIEN ENTIEREMENT RENOVE !

Magnifique maison avec sous-sol complet, d'une superficie habitable d'environ 180 m², implantée sur un terrain de 945 m² avec piscine.

L'étage principal constitue l'espace de vie, avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Un salon confortable permet de profiter de moments de détente. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant un agencement pratique et fonctionnel.

Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant de type 2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Une grande chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau.
Le sous-sol dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'un atelier, tous directement reliés à la maison.

Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante, offrant ainsi deux possibilités de location à ce niveau.

Tous les volets roulants sont électriques, tout comme le portail d'entrée. Le chauffage est électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Un carport est également présent sur le terrain, pouvant accueillir un véhicule.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide aux restaurants, commerces, écoles, collèges, lycées, hôpital…

Alliant modernité et praticité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Jean-François Lamy – Téléphone : 06 74 65 75 32 – Agent commercial – Numéro RSAC 915214613 Rodez.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.