IDEAL LOGEMENT PRINCIPAL ET INVESTISSEUR, VENEZ DEPOSER VOS VALISES DANS CE BIEN ENTIEREMENT RENOVE !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Une grande chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'un atelier, tous reliés à la maison. Chaque logement possède son entrée indépendante, offrant deux possibilités de location sur ce niveau. Tous les volets roulants sont électriques, ainsi que le portail d'entrée. Le chauffage est électrique et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Un carport est également présent sur le terrain, pouvant accueillir une voiture.

L'étage constitue l'espace de vie principal avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Un salon confortable permet de profiter de moments de détente. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide aux restaurants, commerces, écoles, collèges, lycées, hôpital…

Alliant modernité et praticité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Jean-François Lamy – Téléphone : 06 74 65 75 32 – Agent commercial – Numéro RSAC 915214613 Rodez.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.