ANNÉE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, un bien rare chargé d'histoire, niché au sein du prestigieux domaine du Château Bel Abri à Deauville.
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Situé au dernier étage de l'annexe de cette demeure historique, ce superbe appartement de type T2 d'environ 33 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale aux prestations haut de gamme, offrant aujourd'hui un véritable cocon raffiné.

Dès l'entrée, la très belle hauteur sous plafond impressionne et confère à l'ensemble une sensation de volume particulièrement rare pour cette surface.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre élégante pensée comme une véritable suite de charme, ainsi que d'une salle de bains contemporaine aux finitions soignées.
Au coeur d'un parc paysager préservé, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé grâce à un portail avec code et badge d'accès.
À seulement quelques minutes du centre de Deauville, des plages, du golf et de l'hippodrome, ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur.
Les opportunités d'acquérir un bien au sein de ce domaine historique sont extrêmement rares, faisant de cet appartement une adresse confidentielle pour les amateurs de patrimoine, de caractère et d'élégance.

Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 1 103 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 8.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943367516.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.