NOUVEAU et EXCLUSIVITÉ !

EXCLUSIVITÉ CE GRAND STUDIO , ENTIEREMENT RENOVÉ
BELLE AFFAIRE CENTRE DEAUVILLE ET CALME !
PLACE MORNY à 2 minutes à Pied !
Très beau studio refait à neuf de 30 m² habitables (29,52 m2 loi carrez) + grande baie vitrée.
Ce grand studio dispose d'une entrée avec placards et une cuisine aménagée neuve et moderne , , un salon salle à manger, avec un coin chambre cosy aménagée avec gout, rangements et une très belle salle d'eau , douche et wc , L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Aucune perte d' espace pour cet appartement aménagé avec finitions de qualité.
Ce bien est situé au RDC surélevé /1er étage d'un immeuble de 1976 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots.
Excellent rendement locatif pour une résidence secondaire ou saisonnière.
Très faibles charges, 90 euros /mois.
Ravallement fraichement terminé, payé et effectué.

La situation géographique est parfaite, à 20 mètres des commerces et 200 mètres de la plage , dans une rue élégante et extrèmement calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 90 euros par mois soit 1100 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de J.Philippe Krieger, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Creteil sous le numéro 323125419

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Philippe KRIEGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés