À seulement 600 mètres de la plage, au coeur d'un village de charme particulièrement recherché sur la côte normande, cette authentique demeure du début des années 1860 offre un cadre de vie rare, entre caractère architectural et vue mer dégagée.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 750 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, face au parc d'un château, dans un décor typiquement normand. Maintes fois photographiée et figurant sur des cartes postales locales, cette demeure emblématique séduit immédiatement par son cachet et son histoire.

La demeure développe des espaces chaleureux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon – salle à manger lumineux, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres baignées de lumière dont l'une avec vue mer imprenable, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un bureau, permettant une organisation confortable, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

La propriété profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation optimale. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de beaux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités de stationnement. Le terrain présente également un potentiel d'évolution, laissant place à différents projets d'aménagement selon vos envies.

Entre authenticité, emplacement privilégié et vue sur la mer à quelques pas de la plage, cette demeure représente une opportunité rare dans un environnement recherché.

Les prises de vues extérieures sont communiquées sur demande afin de préserver la confidentialité et le caractère exclusif du bien.

Prix de vente : 1 360 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1 305 000 €
Honoraires : 55 000 €

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Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2841.00 et 3844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.