CETTE MAISON DE DÉCINES EN FAIT BEAUCOUP TROP POUR VOUS

Si vous cherchez un logement où chaque mètre carré est compté et où le rangement est un luxe, fuyez. Cette maison familiale de 130 m² à Décines-Charpieu possède un défaut majeur pour les gens pressés : elle offre trop de possibilités.

Un intérieur qui ne mélange pas tout Ici, on ne vit pas les uns sur les autres. Le salon et la cuisine séparée imposent une structure qui se perd aujourd'hui. Ajoutez à cela 3 grandes chambres et une loggia pour les petits-déjeuners au calme, et vous comprendrez que cette maison n'est pas faite pour ceux qui aiment l'exiguïté.

Le cauchemar du minimaliste : 40 m² de garage, un atelier et une cave C'est là que ça se complique. Si vous n'avez rien à stocker et aucune passion, les volumes annexes vont vous donner le vertige.

Un garage fermé de 40 m² pour ne plus jamais chercher de place.

Un atelier qui n'attend que vos outils.

Une cave fraîche pour vos meilleures bouteilles ou vos souvenirs. C'est l'espace idéal pour ceux qui ont une vie bien remplie, pas pour ceux qui vivent dans une valise.

700 m² de terrain : La 'contrainte' du potentiel Dehors, le jardin de 700 m² est une provocation. Il est constructible et piscinable. Cela signifie que vous allez devoir choisir : construire une piscine pour les étés lyonnais ? Créer une extension ? Ou même bâtir une seconde maison ? Si vous n'aimez pas avoir le choix, ce terrain va vous hanter.

L'ultra-proximité : Vous n'utiliserez plus votre voiture Située à 1 km du Tram T3, entourée d'écoles, de collèges et de commerces, cette maison vous prive du plaisir des longs trajets en voiture. Tout est à pied : la bibliothèque, le cinéma, le marché. Même les grands axes sont à moins de 10 minutes si jamais vous décidez enfin de quitter votre cocon.

Bref, si vous avez peur de l'espace, du bricolage et des jardins où l'on peut vraiment construire, cette maison n'est pas pour vous. Pour les bâtisseurs et les familles qui voient grand, le rendez-vous est pris.

Référence annonce : AK-9025

Je vous accompagne pour explorer tout ce potentiel (si vous l'osez). Avi Korssia — César et Brutus 07.69.94.78.70 Avi.korssia@cesaretbrutus.com RSAC : 923 269 328

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328