Décines - Type 2 en dernier étage avec ascenseur + balcon sud.Venez découvrir ce lot de 40m² avec séjour/cuisine US, une chambre, SDB baignoire, WC indépendant, placards, belle exposition sud.Appartement lumineux et fonctionnel, grand balcon sans vis à vis. Au 4ème et dernier étage d'une petite résidence récente de 2009 avec ascenseur, faibles charges.Emplacement d'avenir à deux pas de la future nouvelle station de Tramway de Décines au coeur du projet urbain D-side.Le prix de ce confort 158 000€ garage en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au régime de la copropriété 49 lots (101 lots sous-sol inclus)Aucune procédure en cours.Charges annuelles 97€/mois eau froide inclusDPE consommation énergétique E: 290 Kwh /m²/an justifié par dernier étage.Emission de gaz a effet de serre B: 9kg CO2/m²/anConfiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo.Barème d'honoraires se reporter au site 3w.confiance-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Procédure en cours : aucunes procédures en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.