CHARMANT T3 -2 CHAMBRES ET TERRASSE EN RDC - DECINES

Vous cherchez un appartement confortable, en très bon état, à proximité de toutes commodités ?
Cet appartement répondra parfaitement à ces critères.

Ce bien est situé au Rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2018 dans une rue calme, à quelques pas des TRAM T3 et T7.
L'entrée avec porte blindée dessert un espace de vie doté d'un confortable séjour donnant accès à la terrasse de 55 m² environ. Une cuisine américaine complète cette partie. Elle est entièrement aménagée et équipée avec son îlot central convivial.

Coté nuit, deux chambres (placards muraux pour l'une), mais aussi une salle de bains avec vasque et des WC indépendants.

Cet appartement très lumineux dispose d'un double vitrage, d'une chaudière Saunier Duval pour le confort thermique du chauffage au gaz.

Pour compléter ses atouts, la terrasse dispose d'un abri jardin, mais aussi d'un garage fermé (prix en SUS).
Un local à vélo est disponible dans la résidence.

Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724
Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com – 06 44 78 42 60

REF : SB- 7929

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.