Decines - Type2 sur grand parc arboré année 2018 idéal investisseurs avec ses faibles charges et son bon DPE!

Résidence fermée avec parc de 2018 au calme et à 10mn de la station de tram Decines Grand Large. Venez découvrir ce type 2 de 40m² dont chaque pièce accède à une belle terrasse sur parc au 2ème étage avec ascenseur.
Vous disposerez d'un agréable espace de vie, coin nuit de 18m² incluant 1 chambre avec placard et une grande salle de bain, chauffage gaz individuel.

L'ensemble se situe au 40 Chemin de la Berthaudière, résidence récente et entretenue encore sous garantie D-O, faibles charges.

Le prix de ce confort 150 000€ avec la possibilité d'un garage en sous sol, honoraires a la charge du vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété 143 lots (101 lots sous-sol inclus) Aucune procédure en cours. Charges annuelles 75€/mois eau froide et entretien chaudière inclus. DPE consommation énergétique : C 90Kwh /m²/an Emission de gaz a effet de serre: C 16kg CO2/m²/an Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site 3w.confiance-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.