Appartement T4 Lumineux dans résidence moderne avec garage dans le centre de Décines-Charpieu 69150
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux sur la commune de Décines-Charpieu (69150) où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cet appartement T4, construit en 2006, est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une surface habitable de 89,53 m².

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage donnant sur une terrasse de 9m2 et semi-ouvert sur la cuisine. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La salle de bains, fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'isolation de qualité assure une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel permet une gestion optimale de la consommation énergétique.

L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales, la résidence est fermé et sécurisé pour profité d'un joli parc intérieur. Le sous-sol, fermé, accueil un garage box pour facilité votre stationnement.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités telles que des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien représentés avec plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway à proximité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.