Belle opportunité à Dax ville thermale, proche de tous les commerces et de la gare à pied

Maison de ville rénovée des années 30 mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 79m2

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée directe dans la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte qui est aménagée et équipée, un wc séparé, accès direct sur une terrasse en bois avec un jardinet très agréable et sans vis à vis, un cabanon complète l'ensemble

A l'étage, 2 grandes chambres de 13m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, les parquets sont d'origines

Maison lumineuse, chauffage électrique et poêle à granulés, espaces verts devant et derrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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