A Vendre
Découvrez cette maison individuelle à rénover !

Nichée aux abords du très joli village médiéval de Dauphin à deux pas des champs de lavande et d'un cours d'eau sans aucun risque d'inondation, cette belle maison du début du XXe siècle élevée sur 3 niveaux présente une superficie habitable de plus de 103 m², avec buanderie et cave aménageables en RDC d'une superficie de près de 50 m².

Etablie sur une grande parcelle entièrement clôturée de plus de 5 000 m², cette propriété pleine de charme saura séduire les amoureux des grands espaces et de la nature.

Toutefois le bien présente quelques dommages structurelles. Ils résultent de l'accumulation d'eau non désirée à proximité immédiate de la bâtisse concernant l'angle Sud-Est, ceci est aggravé par la présence de façon prolongée, d'une descente de gouttières qui a déversé pendant des décennies de grandes quantités d'eau directement au pied de cet angle de la construction.

Cela a petit à petit entraîner la percolation des sol, le lessivage des particules fines... Et à fini par engendrer des phénomènes de tassement différentiel.

Ces mouvements, très certainement combinés aux modifications structurelles subies à différentes époques par le bâtiment, notamment l'agrandissement des ouvertures, ont finalement entraîné les dommages présentés à l'étude.

Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 0402 2026 000 000 003