EN EXCLUSIVITÉ !

Opportunité à Daubensand, Proximité de Benfeld

Nous vous proposons un volume exceptionnel à aménager dans une grande grange, située dans un cadre calme et verdoyant.
Cette propriété, idéale pour un projet de type maison accolée, nécessite des travaux de rénovation intérieure. Le gros oeuvre (maçonnerie, charpente et toiture) est en bon état, offrant une base solide pour vos futurs aménagements.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable potentielle : entre 125 m² et 155 m².
Terrain de 4 ares exposé plein sud, dans un environnement préservé.
Plans d'aménagement disponibles, avec possibilité de concevoir une habitation sur deux niveaux + combles aménageables.
Libre d'architecte : réalisez votre projet selon vos envies.
Localisation idéale :
Strasbourg à 40 minutes, Colmar à 45 minutes.
Europa Park à seulement 20 minutes : une opportunité idéale pour un projet de gîte ou de résidence touristique.
Toutes les commodités à moins de 10 km : médecin, boulangerie, commerces, écoles

Viabilisation complète :

Le bien est vendu avec toutes les viabilités (eau, assainissement, électricité, télécom).
Cette grange offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant développer un projet dans une région prisée pour sa proximité avec les grands axes et ses attraits touristiques.

Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien rare !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029